Description de l'offre

Sur la commune d'Alfortville, à proximité de la Mairie ainsi que de la Gare Maisons-Alfort - Alfortville, dans un environnement calme, une résidence sécurisée, votre agence DIVITIS PATRIMOINE & IMMOBILIER propose à la vente cet appartement 3 pièces  s'accompagnant d'une chambre et d'une salle à manger. A proximité de toutes commodités (commerces et transports), le bâtiment possède un caractère singulier datant de 1913. L'appartement se trouve au dernier étage sur 4 sans ascenseur. Il mesure 46.73m² et compte une chambre de 11,2m², un salon de 15.75m², une salle de bain avec WC, une salle à manger, et un espace cuisine. Ce bien vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 242 000 euros honoraires d'agences inclus. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 960 € à l'année, soit plus ou moins 80 euros chaque mois. Si vous avez des questions, l'agence immobilière DIVITIS PATRIMOINE & IMMOBILIER se tient à votre disposition. Surface : 46,73 m² Prix du bien : 242 000 € Honoraires d'agences inclues à la charge du Vendeur Charges de copropriétés annuelles : 1102 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr